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房子抵押贷款流程：
1、双方就商住房产生意贷款,抵押集体房子建筑装修贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,抵押全款住房生意贷款,经济适用房本资金周转贷款等房子的抵押意思表示一致；
2、签订房子抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向保山房管局办理抵押登记；
4、保山银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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抵押适用房产应急贷款,抵押房子应急贷款,自建房屋创业贷款,企业住宅应急贷款,小产权房本创业贷款等住房抵押借款,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,保山住房抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、保山住房借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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1.借资金额较高：由于保山抵押的住宅属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.住宅借资门槛低:只要住宅借资用于合理、合法用途,有保山住宅符合条件的可以借资；
3.住宅借资期限较长：用住宅抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.抵押安置房产建筑装修贷款,个人现房抵押贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,抵押自建住宅助学贷款,抵押安置购房合同出国留学贷款等住宅借资还款方式多.
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